Порядок оформления земельного участка в аренду для карьера

Получение лицензии на разработку карьера

1.1. Данные о заявителе, в том, числе:

  1. место его нахождения,
  2. телефон, факс, электронный адрес,
  3. юридический и почтовый адрес,
  4. наименование и организационно-правовая форма заявителя,
  5. банковские реквизиты.
  6. Ф.И.О. руководителя,

1.2.

Копии учредительных и регистрационных документов:

  1. свидетельство о государственной регистрации
  2. документ, подтверждающий факт внесения записи о юридическом лице в ЕГРЮЛ.
  3. Устав,
  4. учредительный договор,

Аренда земельных участков находящегося в муниципальной и государственной собственности

Если она является предметом общей собственности, то право аренды возникает только после получения согласия всех владельцев имущества . Если собственность совместная, согласие другого супруга удостоверяется у нотариуса.

Правила актуальны в отношении договоров, которые в обязательном порядке регистрируются в Росреестре.

Арендатором земли, согласно нормам российского законодательства может быть любое физическое или юридическое лицо, вне зависимости от гражданства и места регистрации.

Порядок взятия земли в аренду у государства

• В аренду взята промышленная зона, с целью длительной её эксплуатации. • Заполненное в письменной форме заявление арендатора; • Если арендатор – физическое лицо, необходима заверенная копия его паспорта; • Для юридических лиц – копии учредительной документации, также заверенные нотариально и выписка из ЕГРЮЛ; • План арендуемого участка с указанием границ; • Документы, подтверждающие все необходимые согласования; • Бумага, подтверждающая решение управленческого органа о формировании земельного надела; • Если на участке имеются здания или сооружения, необходимо представить документы, подтверждающие права собственности на них и технические планы; • Документ, подтверждающий наличие коммуникаций или же их отсутствие; • Предварительный расчет арендной платы; • Акт, содержащий оценку стоимости выбранного земельного надела; • Документ, подтверждающий отсутствие залога, ареста и других ограничений в отношении земель; • Если участок земли является наследством, потребуются нотариально заверенные копии свидетельства о смерти собственника и документ об открытии дела о наследстве; • Квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины.

Как оформить государственный земельный участок в аренду?

На самом деле не так сложно

Юридически закреплено, что в аренду передаются земля и все объекты, которые располагаются на территории. Одна сторона называется арендодателем и обязана дать второй стороне – арендатору землю на временное (длительное или кратковременное) пользование с учетом уплаты определенной суммы.

Арендаторами в таком соглашении также выступают: физические или юридические лица Российской Федерации; иностранные лица; лица не имеющие гражданства; коммунальные предприятия; государственные предприятия; международные компании и объединения; иностранные государства.

Оформление земельного участка в аренду

В качестве арендодателя может выступать только собственник земли либо уполномоченное им лицо. Арендатором земельного участка может быть любое юридическое лицо, зарегистрированное на территории РФ или имеющее разрешение на осуществление деятельности в пределах страны, гражданин России, иностранный гражданин либо лицо без гражданства.

Объектами аренды могут быть все незанятые земельные участки соответствующего назначения, за исключением участков, изъятых из оборота (территории заповедников, национальных парков, заказников и т.д.)

Оформление земельного участка в долгосрочную аренду

— Заявление, составленное на бланке установленного образца, с указанием реквизитов заявителя, наименование предприятия, адреса постоянной регистрации юридического лица. Документы для оформления аренды земли подают все стороны договора.

— Копию свидетельства о государственной регистрации и копии учредительных документов, удостоверенные нотариусом. — Доверенность представителя, которому поручена регистрация аренды земельного участка.

Получение земельного участка у администрации под ИЖС в аренду

Если земля окажется занятой, то необходимо начать поиски другого участка.

Администрация объявит аукцион на продажу, если землю не купят, то её можно будет арендовать. В случае появления желающих, можно будет участвовать в торгах. Обязательно проводится аукцион.

Права пользования передаются только после него.

Сам договор аренды будет заключен с тем, кто подавал заявку. После предоставления права арендатор обязан в течение 3-х лет построить что-либо на участке.